Классы жилья — одно из самых размытых определений рынка недвижимости. Эконом, масс-маркет, комфорт-лайт, комфорт плюс — разнообразие вариантов нередко повергает потенциального покупателя в шок и пучину сомнений. Как классифицируется жилье и насколько точны эти градации, разбирались участники круглого стола, организованного «Фонтанкой». 22.12.2021 12:051Печать Фото: Иван Петров/КоммерсантъПоделиться Размытая классификация Впервые методика классификации жилья по типам была разработана в 2002 году для новостроек Москвы. Спустя десятилетие Российская Гильдия риэлторов ее доработала. Если говорить глобально, существует всего два…
ПодробнееНовости отрасли
Опустошить «Пять стаканов» без изжоги. В Смольном прокомментировали судьбу старого терминала Пулково
Власти Петербурга считают маловероятным сохранение старого терминала аэропорта Пулково, известного как «Пять стаканов». Об этом заявил 21 декабря вице-губернатор Максим Соколов. 21.12.2021 17:5327Печать «С функциональной точки зрения сделать это (сохранить «Пять стаканов». — Прим. ред.) будет непросто. Я бы сказал, невозможно. Поэтому всем нам надо будет подумать, что сделать, чтобы ни у кого не было изжоги», — сказал он. При этом чиновник отметил, что при реконструкции Пулково стоит задача сохранить нынешний стиль, однако говорить конкретно…
ПодробнееВ Петербурге капитально отремонтируют Театр балета имени Леонида Якобсона
В Петербурге начинается капитальный ремонт здания бывшего выводного манежа, Ротонды, в котором располагается Театр балета имени Леонида Якобсона. Об этом 20 декабря сообщает пресс-служба комитета по культуре. 20.12.2021 14:244Печать Работы в Ротонде, расположенной по адресу: улица Маяковского, 15, — первый этап капитального ремонта театра. В его рамках планируется усилить фундамент здания, провести гидроизоляцию, отремонтировать специальный балетный пол и отреставрировать кровлю. В декабре были получены все необходимые разрешения для начала работ. Окончание первого этапа намечено на…
ПодробнееФедеральный центр профинансирует строительство Московско-Дунайской развязки в Петербурге
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение, которое распределяет между регионами средства федерального бюджета на строительство и реконструкцию дорог. Петербургу досталось 4,7 миллиарда. 20.12.2021 15:426Печать Документ опубликован на сайте правительства 20 декабря. Согласно ему, на отдельные мероприятия Смольный получит 1 млрд в 2022 году и 3,4 млрд — в 2023-м. В списке этих мероприятий — строительство Южной широтной магистрали, подключение Приморского шоссе к «Лахта центру» и строительство транспортной развязки на пересечении Московского шоссе с Дунайским проспектом….
ПодробнееЦентр меньше и дороже. За большими метражами покупателям придется ехать на окраину
В условиях ограниченного бюджета многим покупателям жилья на первичном рынке приходится делать выбор между квартирой ближе к центру, но поменьше, и более просторной, но в Ленобласти. Или между студией и «однушкой» в том же доме. В последние годы разница в цене между типами квартир в одном комплексе постепенно уменьшается, тогда как дельта между новостройками в отдаленных районах и в престижных локациях стала еще существеннее. 19.12.2021 14:003Печать Фото: Михаил Огнев/«Фонтанка.ру»Поделиться По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»,…
Подробнее«Решение о продаже не принято». Гендиректор «ЮИТ Санкт-Петербург» об успехах и тревогах финского девелопмента на российском рынке жилья
Почему финское руководство концерна пересматривает стратегию бизнеса в России, какие ставки по ипотеке делают жилье доступным и почему «зеленая» повестка выходит на первый план в строительстве, — в интервью «Фонтанке» рассказал Теему Хелпполайнен, генеральный директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург», руководитель сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ. 17.12.2021 13:033Печать Фото: предоставлено пресс-службой «ЮИТ Санкт-Петербург»Поделиться — Когда финское руководство концерна YIT объявило, что рассматривает среди вариантов продажу российского подразделения, то многие восприняли это как объявление о продаже. А…
ПодробнееСтудии в новостройках в России за год подорожали на 45%
В III квартале 2021 года квадратный метр студий в новостройках России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года подорожал на 45%, до 141,7 тыс. рублей. Об этом «Известиям» сообщили аналитики «Авито Недвижимости». В однокомнатной квартире средняя цена за «квадрат» увеличилась на 39% — до 124,8 тыс. рублей. Во вторичном сегменте средняя стоимость квадрата в студии в III квартале 2021 года составила 132 тыс. (+40%). Цены на однокомнатные квартиры при этом увеличились на 35% — до…
ПодробнееБронировать квартиры онлайн стали в 10 раз чаще с начала года
17.12.2021 14:150Печать С начала года количество покупателей, которые забронировали квартиру и оплатили залог онлайн, увеличилось в 10 раз. По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», 75 % обращений относительно покупки жилья сегодня приходят из Интернета. По данным аналитиков, особый интерес представляют видеоэкскурсии и просмотр 3D-панорам: ежемесячно этими сервисами пользуются более 10 тысяч пользователей. Также всё большую популярность набирают новые каналы взаимодействия и коммуникаций с клиентами. Это особенно заметно по количеству обращений в чатах и мессенджерах —…
ПодробнееОдним надо близко, другим — статусно. Какая инфраструктура важна для покупателей жилья разных классов
17.12.2021 14:330Печать Основным фактором, влияющим на выбор нового жилья, является социальная и транспортная инфраструктура. Но, по данным исследования аналитического центра «Группы ЛСР», требования к инфраструктуре, как и к другим аспектам жилья, у будущих покупателей жилья класса «комфорт» и «бизнес» отличаются. В исследовании компании принимали участие более тысячи респондентов — потенциальные покупатели и те, кто уже живет в новостройках комфорт- и бизнес-класса. Так, для петербуржцев, рассматривающих приобретение квартиры комфорт-класса, принципиальное значение имеет удаленность социальной инфраструктуры от…
ПодробнееДом сдан, принимаем квартиру: пошаговая инструкция
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга готовы к вводу в эксплуатацию очередные «Образцовые кварталы» — седьмой и восьмой проекты комплексной застройки «На Царскосельских холмах». В скором времени начнётся передача квартир. 17.12.2021 18:00Печать Что надо знать дольщикам при приёмке квартиры — рассказывают представители девелопера «Терминал-Ресурс». Подготовка Не все покупатели жилья знают, что ввод новостройки в эксплуатацию и передача ключей новоселам — это не одно и то же. Когда вы увидите новость о сдаче вашего дома, не стоит рассчитывать…
Подробнее




